根據(jù)《廣東省國土資源廳關(guān)于印發(fā)<廣東省土地利用總體規(guī)劃預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用方案編制技術(shù)指南（試行）>的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2018〕64號）、《廣東省自然資源廳關(guān)于明確預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用有關(guān)事項的通知》（粵自然資函〔2020〕166號）的文件要求，華僑管理區(qū)自然資源和建設(shè)局組織編制了《汕尾市陸豐市預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用審批表（康養(yǎng)中心項目）》，并于2023年9月21日經(jīng)陸豐市自然資源局批準（編號：4415812022039）。根據(jù)《廣東省國土資源廳關(guān)于改進土地利用總體規(guī)劃修改備案工作的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2017〕44號）的規(guī)定，現(xiàn)將該編制成果有關(guān)內(nèi)容予以公告。

　　一、預(yù)留規(guī)模落實的原因

　　康養(yǎng)中心項目為陸豐市重要民生項目，用地不符合陸豐市現(xiàn)行土地利用總體規(guī)劃。為保障項目建設(shè)的用地需求，加快推進項目建設(shè)，需使用陸豐市預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模，通過落實預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模的方式落實10.6922公頃城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模。

　　二、預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用審批表

　　本次預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用的落實地塊位于陸豐市華僑管理區(qū)，面積共10.6922公頃。預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模落實后，陸豐市和華僑管理區(qū)的耕地保有量、基本農(nóng)田保護面積、建設(shè)用地總規(guī)模及城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模主要調(diào)控指標保持不變。

　　三、公告方式

　　在華僑管理區(qū)管理委員會網(wǎng)站上公告，同時在落實地塊所涉及的華僑管理區(qū)第一社區(qū)居民委員會進行張貼公告。

　　附件：1.預(yù)留規(guī)模落實區(qū)域的土地利用結(jié)構(gòu)變化表

　　2.預(yù)留規(guī)模落實前后主要土地調(diào)控指標變化情況表

　　3.預(yù)留規(guī)模落實前后土地利用規(guī)劃圖

　　陸豐市自然資源局

　　2023年9月21日

　　附表1  預(yù)留規(guī)模落實區(qū)域的土地利用結(jié)構(gòu)變化表

　　單位：公頃

　　注：“+”表示面積增加，“-”表示面積減少。

　　附表2  預(yù)留規(guī)模落實前后主要土地調(diào)控指標變化情況表

　　單位：公頃

　　注：“+”表示面積增加，“-”表示面積減少。

　　附表3  預(yù)留規(guī)模落實前后土地利用規(guī)劃圖